SOLUCIONES HABITACIONALES 100% VENEZOLANAS

Entrevista al Ing. Enzo Gangeri

Director de Tetra Estructuras, c.a.

Ingeniero Civil graduado en la Universidad Metropolitana Caracas Venezuela en 1992. Experiencia de 18 años en el sector de construcción y urbanismo. Desarrollador del sistema y fundador de la empresa. Pionero en el estudio y desarrollo de la tecnología de construcción prefabricada modular en el país. Más de 5 años desarrollando el producto Tetra Modular adaptando la tecnología modular desarrollada en otros países del mundo como Australia, Alemania, USA, Austria, Dinamarca a las condiciones climáticas de producción y consumo del mercado venezolano.

EM. ¿Háblanos un poco de lo que es Tetra Modular?

Tetra Modular es un sistema constructivo modular diseñado en Venezuela con la participación de empresas proveedoras internacionales para satisfacer las necesidades de vivienda de los sectores de clase media y de menores recursos basado en la tecnología de prefabricación de viviendas en unidades modulares las cuales son manufacturadas y acabadas en la planta de fabricación según las especificaciones del cliente y transportadas mediante equipo especializado hasta el lugar de construcción totalmente terminadas, requiriéndose solamente de pocos días para el armado, retoque de acabados y entrega de la unidad completamente operativa. Esto se logra gracias al uso de materiales de alta tecnología e innovadores como los revestimientos ultralivianos y de alta resistencia a las condiciones de nuestros trópicos los cuales permiten reducir los pesos propios del sistema constructivo facilitando la manipulación y transporte de los mismos. Nuestro sistema está compuesto de una estructura rígida metálica revestido exteriormente mediante paneles de fibras de madera y cemento aligerados atornillados los cuales permite asegurar una larga vida útil y resistencia de sus acabados. La flexibilidad del sistema reside en la construcción y armado modular el cual facilita la manipulación y diseño interior de cada unidad.

Actualmente ofertamos al mercado 3 diferentes modelos de distribución y arquitectura: Serie Avalon y Serie Síntesis (Para el mercado clase media) y la Serie Canaima (para el mercado de interés social)

El sistema fue creado con la finalidad de permitir al consumidor adecuar su presupuesto a la adquisición de su vivienda permitiendo de manera fácil y modular la ampliación de la misma dejando la opción al cliente de adquirir módulos adicionales para ampliar la cantidad de habitaciones, baños y otras áreas de la vivienda en forma modular.

EM. ¿Cuál es la misión y visión de la empresa?

La misión de la empresa es ofrecer soluciones habitacionales de rápida manufactura, excelente diseño y calidad, a costos accesibles a la población desasistida en la oferta de viviendas, ofreciendo opciones de financiamiento acorde al producto y el perfil del consumidor.

Nuestra visión de empresa promover la manufactura local de unidades habitacionales modulares, mediante la implantación de unidades de producción a lo largo del país, a fin de promover un sistema viable asistido de autoconstrucción de viviendas, como solución a los problemas de capacidad limitada y dilatados lapsos de oferta en este sector.

EM. ¿Cuántas viviendas pueden producir Ustedes en un mes?

Actualmente estamos en capacidad de producir en nuestra primera planta 10 unidades mensuales. Estamos ampliando nuestra capacidad con la incorporación de una nueva área de ensamblaje de 3000 metros cuadrados que nos permitirá elevar la producción a 25 unidades mensuales en una sola planta. Nuestro plan es incorporar a grupo de inversionistas nacionales, dispuesto a invertir en nuestro país, creando nuevas plantas en las zonas del interior del país a fin de generar una oferta local de nuestro producto mediante la figura de producción y distribución bajo licencia del fabricante a fin de garantizar la estandarización del producto y el control de calidad requerido y llegar a la meta futura de producción de 150 unidades mensuales.

EM. ¿Desde cuantos y hasta cuantos metros cuadrados pueden construir?

Nuestros modelos van de 32 metros cuadrados hasta 96 metros cuadrados pero no existe una limitación de metraje ya que podemos modularizar los espacios con la cantidad de módulos necesarios para construir cualquier metraje requerido por el cliente sea de un modelo de catalogo así como cualquier proyecto especial a requerimiento del cliente.

EM.- ¿Cuánto tiempo se toma hacer una casa bajo esta propuesta de construcción?

El tiempo de fabricación es de 90 días desde el momento de la orden. Normalmente en este tiempo el cliente adecua el terreno a las condiciones de construcción como son permisología, fundaciones, servicios básicos, cercado, paisajismo, etc. el tiempo de instalación desde el momento de llegada al terreno no es mayor a 3 días ya que solo es necesario colocar las unidades en las bases pre-manufacturadas en el terrenos, asegurar las mismas con los pernos estructurales y la conexión de los servicios básicos a la unidad agua, electricidad, telefonía, etc.

EM. ¿Están en capacidad de construir viviendas de interés social?

Actualmente tenemos un modelo específico que hemos desarrollado para interés social llamado tetra kit, el mismo cumple con las condiciones de calidad de construcción y durabilidad, fue diseñado bajo el concepto ármalo tu mismo a fin de permitir al cliente de bajos recursos reducir los costos de la vivienda y beneficiar el desarrollo de este sector que normalmente no cuenta con una opción formal de oferta de vivienda acorde a sus necesidades financieras este sistema se suministra prefabricado en partes y el cliente con nuestra asesoría puede armar el modelos mediante pernos en un lapso no mayor de 30 días.

EM. ¿Realizan solo viviendas o están en capacidad de construir otras cosas?

Nuestra empresa desarrolla todo tipo de unidades constructivas para aplicaciones comerciales, industriales, telecomunicaciones, uso público, etc. hemos desarrollado productos especializados para empresas de seguros, bancos, organismos del estado entre otros.

EM. ¿Cumplen con lo relativo a la Responsabilidad Social Empresarial?

Si, nuestro aporte social es directo y verificable en cada producto que sale de nuestra unidad de producción ya que somos pioneros en brindar financiamiento directo a nuestros clientes con inclusive mayores facilidades a las que puede exigir una entidad bancaria tradicional.

EM. ¿Ustedes construyen en el sitio o ya llevan las partes prefabricadas?

Todas la partes son prefabricadas solo se manufactura en sitio las obras preliminares fundaciones, servicios públicos, cercado del terreno, adecuación del terreno, etc. en el caso de tetra kit para interés social se entregan todos los componente pre ensamblados para ejecutar el ensamblaje final en sitio. En el caso de tetra modular todo se suministra prefabricado y solo deben interconectarse los módulos a fin de edificar la vivienda.

EM. ¿Los precios que manejan Ustedes se adaptan al mercado de clase popular y clase media?

Si tenemos unidades desde Bs.F 189.000,00 hasta Bs.F 790.000,00 que el cliente puede adecuar a su presupuesto y ampliar a corto o largo plazo de manera modular y así adaptar su inversión al presupuesto familiar en el tiempo.

Cualquier información adicional pueden consultar detalles del sistema, precios, imágenes, planos, financiamiento, etc.…. en nuestra página web: www.tetramodular.com